晶采大厦位于河西大沽南路与奉化道交口，下瓦房地铁站A口，是由天津联丰置业有限公司规划、开发的小区，规划面积9800平方米，建筑面积81000平方米，2栋共约1794户，无电梯，车位情况地上车位150个，地下260个。服务物业是世邦魏理仕物业管理服务有限公司，物业服务周到管理完善。
小区近地铁：下瓦房（轨道交通1号线;轨道交通5号线）、 直沽（轨道交通5号线;津滨轻轨9号线）、 小白楼（轨道交通1号线）、 南楼（轨道交通1号线）、 西南楼（轨道交通5号线）、 东兴路（津滨轻轨9号线）、 十一经路（津滨轻轨9号线）、 乐园道（轨道交通6号线）、 土城（轨道交通1号线）、 津塘路（轨道交通5号线）。

周边酒店：
距离天津时光e栈酒店(下瓦房店)231米、7天酒店(天津大沽南路下瓦房地铁站店)348米、如家派柏云酒店(天津福建路下瓦房地铁站店)207米、汉庭酒店(下瓦房地铁站店)252米、时光e栈酒店(白楼店)383米、16快捷宾馆408米、如家酒店(刘庄桥店)676米、津利华名家酒店(江西路店)772米、天津海河英迪格酒店440米、天津南京路小白楼亚朵酒店(南京路店)857米、16快捷宾馆408米、木槿酒店377米、汉庭酒店(解放南路店)987米。
周边餐饮：
距离顽童披萨(下瓦房店)30米、宝月楼台湾菜馆(人民公园店)328米、津菜典藏(梓塘婚礼堂人民公园店)440米、聚友餐厅(闽侯路连锁店)299米、食为天(下瓦房店)319米、都市情缘食府(台北路店)235米、蜀留香(大沽南路店)256米、通海俄式烧烤(琼州道店)441米、筑前居酒屋(关东煮专门店)176米、鲜羊盛宴313羊庄(下瓦房店)254米、美厨娘铁锅炖鱼(河西店)307米、丽伟串烧工坊(河西店)266米、鸿雯顺餐厅402米、青岛菜馆294米、东北诚基串串香332米。
周边银行：
距离中国银行(琼州道支行)240米、中国工商银行(天津下瓦房支行)340米、天津银行(津西支行)412米、广东发展银行(解放南路分行)468米、中国工商银行(天津大沽路支行)512米、中国邮政储蓄银行(南昌路邮局营业部)519米、天津银行(津财支行)578米、中信银行(天津海河支行)625米、中国农业银行(大沽路支行)633米、中国建设银行(天津市分行国际业务部)644米、中国工商银行(天津十八街支行)670米、中国光大银行(天津广东路支行)689米、锦州银行(解放南路支行)695米、渤海银行(天津大沽南路支行)709米。